1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
68.5万円/㎡
前年比-15.1%
文京区
94.0万円/㎡
前年比+15.7%
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メゾン文京
東京都文京区向丘一丁目
東京メトロ南北線 / 東大前駅 徒歩4分
1974年築 / 9階建 / 37戸 / SRC造
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2階 / 77.24㎡の場合
相場
8,398万円
108.7万円/㎡
4,913
7,236
9,560
11,883
AI査定結果
推定相場価格
8,398万円
108.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,236万円〜9,560万円
93.7万円/㎡〜123.8万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾン文京
8,980万円（116.3万円/㎡）/ 2階 / 77.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は95.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/27 | 8,980万円 | 116.3万円 | 2階 | 77.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 6,480万円 | 84.8万円 | 8階 | 76.38㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/19 | 6,890万円 | 89.2万円 | 5階 | 77.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 6,980万円 | 90.4万円 | 5階 | 77.24㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は98.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/27 | メゾン文京 文京区向丘一丁目 | 東大前駅4分 | 8,980万円 | 116.3万円 | 77.24㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 小田急目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅7分 | 6,198万円 | 89.7万円 | 69.07㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/08 | 千石アンビロン 文京区千石四丁目 | 巣鴨駅7分 | 5,880万円 | 95.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/22 | 日商岩井音羽マンション 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 9,280万円 | 108.7万円 | 85.37㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 北 | 1971年 | 84戸 | SRC |
| 2025/10/23 | トーカングランドマンション音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 6,800万円 | 98.5万円 | 69.05㎡ | 4DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/23 | 音羽ハウス 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 9,480万円 | 112.5万円 | 84.26㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2024/06/22 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 5,600万円 | 90.1万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/01 | 文京ハイツ 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 5,280万円 | 90.9万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1976年 | 68戸 | SRC |
| 2024/03/04 | ハイライフ千石 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 5,380万円 | 88.2万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 六義園第6コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅3分 | 6,500万円 | 109.9万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1974年 | 26戸 | SRC |
| 2025/11/13 | 六義園サマリヤマンション 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅3分 | 6,280万円 | 100.2万円 | 62.66㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 20戸 | SRC |
| 2025/02/17 | フジタ関口マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅7分 | 6,070万円 | 87.3万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 54戸 | SRC |
| 2023/09/13 | 大和郷コンドミニアム 文京区本駒込六丁目 | 千石駅7分 | 9,980万円 | 110.8万円 | 90.09㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 21戸 | SRC |
| 2025/05/27 | 徳川マンション 文京区千石一丁目 | 千石駅5分 | 6,890万円 | 94.4万円 | 72.98㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1971年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.1%下落、文京区では15.7%上昇しています。
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東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 2分
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湯島ハイタウンA棟
東京都文京区湯島四丁目
東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩 1分
1969年築 / 16階建 / 400戸 / SRC造
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東京都文京区大塚三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩 6分
1981年築 / 6階建 / 16戸 / RC造